住宅ローンでは総支払額が増えてしまうことが悩みだという人も多いと思いますが、住宅ローンの総支払額が増えないようにするためにはどうすればいいのでしょうか。
住宅ローンで支払い額を少しでも抑えたいのであれば、頭金を増やすことがまずは考えられると思います。
住宅ローンを組む際に頭金を増やせば、借入額が減りますからそれだけで住宅ローンの総支払額も減ってくると思います。
住宅ローンの頭金を親から援助してもらう人もいますが、その時には５５０万円、３５００万円贈与税がかからないという特例もありますから確認しておくといいと思いますし、もらうのではなくてきちんと返済するのであれば贈与税はかかってきません。
他にも住宅ローンの総支払額を減らすためには親子で共同で購入することにすれば親がローンのいくらかを負担することになって住宅ローンの額が減ると思います。
住宅ローンの総支払額を減らす方法としてはほかにも、一般的に住宅ローンは８割までしか借りることができないことになっていますが、最近は不動産会社と関連している住宅ローンの場合には９０パーセントから９５パーセントの金額まで住宅ローンを組むこともできますからそちらを利用してもいいかもしれません。
